| Fläche | 73,00 M² |
| Büro | 73,00 M² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 2 |
| Miete | € 1.436,96 |
| Betriebskosten | € 221,11 |
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.
Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge mit einem Enddatum zum 31.12.2027 befristet sind.
Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.
Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.
Top R3/6:
Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 73 m² mit folgender Aufteilung:
Im Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns gerne für eine maßgeschneiderte Beratung!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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| Wärmebedarf | 163 kWh/m²a |
| Energieklasse | E |
| fGEE-Wert | 1.7 |
| Energieklasse fGEE | C |
Nähe: Freyung, Graben, Innere Stadt
Das Palais Schönborn-Batthyány, ein Zeugnis der barocken Pracht Wiens, bietet Büroflächen mit Charakter und erstklassiger Lage im Herzen der Stadt. Durch seine Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor ist es ideal für nationale und internationale Unternehmen geeignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Nahversorgung gewährleistet.
